ผู้ประเมิน

ผู้ประเมินจะประเมินคุณค่าของคุณสมบัติหลายอย่างซึ่งโดยปกติจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้าน เป้าหมายของพวกเขาคือการกำหนดปริมาณทรัพย์สินที่เจ้าของทรัพย์สินเหล่านั้นควรจ่ายให้กับเมืองมณฑลและเทศบาลอื่น ๆ ที่พวกเขาอาศัยอยู่การทำงานของเขาหรือเธอนั้นคล้ายคลึงกับการ ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแทนที่จะคำนวณมูลค่าของ คุณสมบัติหลายค่าประเมินมูลค่าของพร็อพเพอร์ตี้หนึ่ง ๆ ในแต่ละครั้ง

ข้อมูลการจ้างงาน

มีผู้ประเมินและประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์จำนวน 78,000 คนซึ่งจ้างงานในปีพ. ศ. 2555 ^* ทำงานมากที่สุดสำหรับ รัฐบาล ท้องถิ่น โดยทั่วไปพวกเขาทำงานชั่วโมงทำงานเต็มเวลาในช่วงวันทำการปกติ

ความต้องการทางการศึกษา

แม้ว่าจะไม่มีข้อกำหนดด้านการศึกษาที่ได้รับมอบอำนาจจากรัฐบาลกลางก็ตามข้อกำหนดขั้นต่ำโดยทั่วไปจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการประเมินของรัฐหรือตามแต่ละเมืองในรัฐที่ไม่มีคณะกรรมการประเมินผู้ประเมินจำนวนมากมีระดับปริญญาตรี วิชาเศรษฐศาสตร์ การเงินคณิตศาสตร์ วิทยาศาสตร์คอมพิวเตอร์ ภาษาอังกฤษ ธุรกิจ และกฎหมายอสังหาริมทรัพย์จะเป็นประโยชน์ เทศบาลบางแห่งจ้างผู้ประเมินว่ามีวุฒิการศึกษาระดับมัธยม สำนักงานประเมินส่วนใหญ่ให้การฝึกอบรมในที่ทำงาน แต่ไม่ได้จ้างผู้ประเมินที่ได้รับประสบการณ์จากแหล่งอื่น ๆ

ข้อกำหนดอื่น ๆ

ผู้ตรวจประเมินที่ทำงานในบางรัฐต้องได้รับการรับรอง เพื่อให้ได้รับการรับรองพวกเขาจะต้องใช้หลักสูตรการประเมินขั้นพื้นฐานผ่านการตรวจสอบและทำงานเป็นจำนวนชั่วโมง

เพื่อรักษาระดับการรับรองพวกเขาต้องใช้หลักสูตรการศึกษาต่อเนื่อง

นอกเหนือจากทักษะทางด้านเทคนิคหรือทักษะที่เข้มงวดแล้วผู้เรียนจะได้รับการฝึกอบรมอย่างเป็นทางการหรือในที่ทำงานและประสบความสำเร็จในอาชีพนี้ต้องใช้ ทักษะที่นุ่มนวล การทำงานภายใต้ข้อ จำกัด ของเวลาที่ จำกัด ต้องใช้ทักษะการจัดการเวลาที่ดี

ต้องมี การจัดระเบียบอย่างดี เพื่อที่จะติดตามทุกแง่มุมของการประเมินคุณสมบัติ ทักษะ การแก้ปัญหาที่ ดีช่วยให้ผู้ประเมินสามารถรับมือกับสถานการณ์ที่ไม่คาดคิดได้

Outlook งาน

ตามที่สหรัฐอเมริกาสำนักงานสถิติแรงงาน (BLS) การจ้างงานของผู้ประเมินที่คาดว่าจะเติบโตช้ากว่าค่าเฉลี่ยสำหรับทุกอาชีพผ่าน 2022

รายได้

ผู้รับประโยชน์ได้รับ เงินเดือนประจำปีเฉลี่ย 52,570 เหรียญและค่าจ้างรายชั่วโมงเฉลี่ยของ 25.27 เหรียญสหรัฐในปี 2014 (สหรัฐฯ)

ใช้ตัวช่วยสร้างเงินเดือนที่ Salary.com เพื่อหาจำนวนผู้ประเมินปัจจุบันที่มีรายได้ในเมืองของคุณ

วันหนึ่งในชีวิตของผู้ประเมิน

นี่คืองานทั่วไปที่ทำจากโฆษณาออนไลน์สำหรับตำแหน่งประเมินที่พบใน Indeed.com และ GovtJobs.com:

• ตรวจสอบการใช้งานแต่ละคุณสมบัติและกำหนดการจัดประเภทตามการใช้นั้น ๆ
• จัดทำตารางการประเมินค่าสำหรับละแวกใกล้เคียง
• แจ้งให้ผู้เสียภาษีเป็นประจำทุกปีของการจำแนกและมูลค่าตลาดของทรัพย์สินของพวกเขา
• ตอบคำถามเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สิน
• ตรวจสอบทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเพื่อปรับปรุงหรือเสื่อมสภาพซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าตลาด
• รวบรวมรวบรวมแก้ไขและเรียงลำดับข้อมูลที่สัมพันธ์กับการขายทรัพย์สิน

• ปรากฏเป็นพยานผู้เชี่ยวชาญร่วมกับการพิจารณาคดีและคดีตามความจำเป็น

อาชีพที่เกี่ยวข้องกับงานและกิจกรรม

ลักษณะ	เงินเดือนประจำปี (2014)	ความต้องการทางการศึกษา
ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์	ประเมินค่าของคุณสมบัติแต่ละอย่าง	$ 52,570	ขั้นต่ำของการศึกษาระดับปริญญา
ผู้ตรวจสอบภาษี	ประเมินผลตอบแทนภาษีเพื่อความถูกต้อง	$ 51,120	วุฒิการศึกษาปริญญาตรีด้านบัญชีหรือการรวมกันของการศึกษาและประสบการณ์
โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์และตัวแทนขาย	ซื้อขายและให้เช่าที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม	57,360 เหรียญ (นายหน้า) 40,990 เหรียญ (ตัวแทนขาย)	ต่ำสุดของประกาศนียบัตรมัธยมปลายและใบอนุญาต
ปรับการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน	กำหนดเท่าใด บริษัท ประกันควรจ่ายเงินสำหรับการสูญเสียทรัพย์สิน	$ 62,220	ประกาศนียบัตรมัธยมปลาย

* หมายเหตุ: สำนักสถิติแรงงานสหรัฐรวมข้อมูลค่าจ้างและการจ้างงานสำหรับผู้ประเมินราคาและผู้ประเมินผลของอสังหาริมทรัพย์

_{แหล่งที่มา:
สำนักแรงงานสถิติ, สหรัฐอเมริกากรมแรงงาน, Outlook Handbook คู่มือ, รุ่น 2014-15, ประเมินราคาและประเมินผลของอสังหาริมทรัพย์
การจ้างงานและการบริหารการฝึกอบรม, สหรัฐอเมริกากรมแรงงาน, O * NET Online, Assessors}