คำจำกัดความของการเช่าซื้อ: อะไรคือมาตรฐาน BOMA?

คำศัพท์เกี่ยวกับเงื่อนไขการเช่าพาณิชย์: มาตรฐาน BOMA

BOMA ย่อมาจาก Building Owners and Managers Association International เป็นสมาคมวิชาชีพที่ก่อตั้งขึ้นครั้งแรกเมื่อปีพศ. 2450 ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาอาคารสำนักงานลีสซิ่งการสร้างต้นทุนการดำเนินงานรูปแบบการใช้พลังงาน รหัสอาคารในระดับ ท้องถิ่นและ ระดับประเทศ กฎหมายสถิติการครอบครองและการพัฒนาด้านเทคโนโลยี "

สมาคม BOMA ท้องถิ่น

BOMA เรียกตัวเองว่าสหพันธ์รวม 90 สมาคม BOMA ท้องถิ่นในสหรัฐและอีก 18 สมาคมทั่วโลก

สมาชิกสมาคมรวมถึงเจ้าของทรัพย์สินนักพัฒนาและผู้จัดการทรัพย์สินและลีสซิ่ง สมาคม BOMA จับตาดูกฎหมายแห่งชาติ, รัฐบาลกลางและรัฐที่เกี่ยวข้องซึ่งมีผลต่อกฎระเบียบและรหัสอาคารและเป็นตัวแทนและล็อบบี้ในนามของสมาชิกและอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์เพื่อ การ พาณิชย์ โดยรวมเมื่อมีปัญหาเกิดขึ้น

BOMA เป็นเจ้าภาพจัดประชุมสำหรับสมาคมสมาชิกเป็นประจำรวมถึงงาน BOMA International Conference and Expo ซึ่งจัดขึ้นทุกปีในเดือนมิถุนายน Conference และ Expo อาคารทุกแห่งรวมทั้งการประชุมทางธุรกิจในช่วงฤดูหนาวและการประชุม Leadership Conference

คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ในพื้นที่ของคุณเองได้จาก BOMA หากคุณสามารถรับประกันได้อย่างน้อย 30 คนตั้งแต่ปีพ. ศ. 2560

"มาตรฐาน BOMA" หมายถึงอะไร?

BOMA เผยแพร่มาตรฐานสำหรับการวัดพื้นที่สำนักงานและเลือกคุณสมบัติทางการค้าอื่น ๆ แนวทางอุตสาหกรรมที่เผยแพร่โดย BOMA เรียกว่า "BOMA Standards"

สหพันธ์ยังเผยแพร่และเผยแพร่นิตยสาร BOMA Magazine เพื่อให้สมาชิกและคนอื่น ๆ ได้รับทราบถึงประเด็นปัญหาปัจจุบันที่ส่งผลต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ นอกจากนี้ยังเผยแพร่และจัดจำหน่าย รายงานการแลกเปลี่ยนประสบการณ์ หรือ EER ซึ่งถือเป็นมาตรฐานอุตสาหกรรมสำหรับด้านการเงินในการเป็นเจ้าของการเช่าและการจัดการอาคารสำนักงานในอเมริกา

เข้าร่วม BOMA

การเป็นสมาชิกเปิดให้เจ้าของเจ้าของผู้จัดการนักพัฒนาซอฟต์แวร์และนักลงทุนในระดับรัฐบาลระดับองค์กรหรือเชิงพาณิชย์ คุณอาจมีคุณสมบัติหากคุณเพียงแค่มีรายได้หลักจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เท่านั้น ไม่มีค่าธรรมเนียมสมาชิกรายเดียวซึ่งกำหนดโดยสมาคมท้องถิ่น BOMA สมาชิกของสี่ประเภทมีให้บริการตั้งแต่ปีพ. ศ. 2560

• สมาชิกสมาคมท้องถิ่นของ BOMA
• สมาชิกที่มีขนาดใหญ่ (MAL) รองรับผู้ที่ทำงานและทำงานในพื้นที่ที่ไม่มีสมาคมในท้องถิ่น
• สมาชิกสมทบแห่งชาติ (NAM) มีให้บริการเพิ่มเติมสำหรับผู้ที่เป็นสมาชิกของสมาคมท้องถิ่นด้วย
• การเป็นสมาชิกระหว่างประเทศยังมีให้สำหรับผู้ที่ไม่ได้อยู่ในสหรัฐอเมริกาผู้เชี่ยวชาญด้านนอกสหรัฐอเมริกาอาจเข้าร่วมเป็นสมาชิกใหญ่

มีอะไรสำหรับสมาชิก?

นอกเหนือจากการรื้อถอนความช่วยเหลือและการเป็นตัวแทน BOMA มีโปรแกรมการศึกษาและโอกาสด้านเครือข่ายต่างๆรวมถึงการให้ความช่วยเหลือในการวางแผนอาชีพการเขียนประวัติและเงินเดือนและทรัพยากรทางการศึกษา

คุณสมบัติยอดเยี่ยมของ BOMA ได้รับการยอมรับจากอาคารยอดเยี่ยมแห่งปีของ BOMA การพิจารณาจะขึ้นอยู่กับผลกระทบของทรัพย์สินในชุมชนตลอดจนความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมและการอนุรักษ์พลังงาน

และไม่ใช่แค่เรื่องของอาคารเท่านั้น ความสัมพันธ์กับผู้เช่าและพนักงานยังมีส่วนสำคัญ

BOMA ไม่ควรสับสนกับ BOMI International สถาบันอิสระด้านการศึกษาด้านการบริหารอสังหาริมทรัพย์และสถานที่แม้ว่าสมาชิก BOMA อาจได้รับส่วนลดสำหรับหลักสูตร BOMI