วิธีการหาพื้นที่สำนักงานและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับการเช่า

ในช่องทางการตลาดของ "ผู้ซื้อ" ควรมีราคาถูกกว่า

มองหาพื้นที่การค้าเมื่อราคาบ้านลดลง

เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ความสำคัญกับผู้ซื้อบ้านตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ยังมีแนวโน้มที่จะให้ความสำคัญกับผู้เช่ารายย่อย (ผู้ที่เช่าหรือเช่าพื้นที่) เมื่อราคาบ้านลงก็เป็นตัวบ่งชี้ที่แข็งแกร่งที่คุณสามารถหาพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ถูกกว่าเมื่อราคาบ้านมีความแข็งแรง

การหาโอกาสในการเช่าพื้นที่โฆษณาที่มีจำหน่าย

มีหลายวิธีที่จะหาสำนักงานสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า

ในสภาพเศรษฐกิจที่ยากลำบากในสถานที่ส่วนใหญ่คุณสามารถขับรถไปรอบ ๆ และดูประกาศ "เช่า" ได้ หากคุณสามารถติดต่อผู้ให้เช่า (ผู้เช่าพื้นที่) คุณอาจสามารถเจรจาข้อตกลงที่ดีขึ้นหรือแม้แต่เช่าเดือนฟรีเพราะผู้ให้เช่าช่วยประหยัดเงินได้หากไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่น

วิธีอื่นในการหาพื้นที่รวมถึง:

Craigslist

คลิกที่รัฐของคุณแล้วเคาท์ตีแล้วพิมพ์ประเภทที่คุณต้องการ หนึ่งในประโยชน์ของการค้นหาคุณสมบัติใน Craigslist คือมีการโพสต์รายชื่อหลายรายการโดยบุคคล หากเจ้าของบ้านสามารถเช่าหรือเช่าช่วงพื้นที่โดยไม่ต้องใช้ realtor พวกเขาประหยัดเงิน - เงินออมที่พวกเขาอาจจะยินดีที่จะผ่านไปพร้อม ๆ กับคุณ

LoopNet

รายชื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในรูปแบบออนไลน์ทั่วประเทศ นี่เป็นแหล่งข้อมูลที่ดีกว่าสำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับขาย แต่ไซต์นี้ยังมีช่องว่างสำหรับให้เช่า ค้นหาตามรัฐเมืองหรือรหัสไปรษณีย์

หนังสือพิมพ์ท้องถิ่น

คุณสามารถดูรายชื่อในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณโดยนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ แต่ใส่ใจกับรายชื่อที่โพสต์โดยบุคคล

เจ้าของบ้านสามารถเช่าพื้นที่ได้โดยไม่ต้องใช้ realtor save โดยไม่ต้องเสียค่าคอมมิชชั่น อย่าลืมลองใช้ความรู้นั้นเพื่อประโยชน์ทางการเงินของคุณ

อินเตอร์เนต

ในการใช้เครื่องมือค้นหาทางอินเทอร์เน็ตเพื่อค้นหาพื้นที่สำนักงานสำหรับการเช่าให้พิมพ์ครั้งแรกในเมืองและรัฐที่คุณต้องการหาพื้นที่และคำหลักใด ๆ ต่อไปนี้:

หากคุณกำลังมองหาพื้นที่นอกเขตอุตสาหกรรมแทนคำว่า "industrial" สำหรับ "commercial" และ "retail" หรือ "office" แทน "industrial"

• "พื้นที่อุตสาหกรรมของรัฐในเมืองให้เช่า"
• "สำนักงานเขตพื้นที่เช่าของรัฐในเมือง" หรือ
• "พื้นที่ค้าปลีกอุตสาหกรรมเช่าของรัฐในเมือง"

ผ่อนคลายเป็นผู้ป่วยและรอจนกว่าคุณจะหาพื้นที่ที่สมบูรณ์แบบ

ยากที่จะอดทน แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องจดจำเมื่อมองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์คือการ ใช้เวลาของคุณ ดูช่องว่างมากมายและ เปรียบเทียบราคา ถามครอบครัวและเพื่อน ๆ ถ้ารู้ช่องว่างในการเช่า หากต้องการพื้นที่เพียงเล็กน้อยโปรดสอบถามคริสตจักรท้องถิ่นศูนย์ชุมชนและแม้แต่ธุรกิจอื่น ๆ หากมีสำนักงานสำรองให้เช่า หอการค้าท้องถิ่นของคุณอาจช่วยให้คุณสามารถหาแหล่งข้อมูลท้องถิ่นได้

หาช่องว่างที่มีสัญญาเช่าหนึ่งถึงสองปีและขอตัวเลือกการต่ออายุ ในขณะที่เจ้าของบ้านจำนวนมากจะผลักดัน สัญญาเช่าระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีเวลามากสัญญาเช่านานกว่าสองปีไม่ค่อยให้ผลประโยชน์สูงสุดแก่ผู้เช่า ในเวลาที่เศรษฐกิจยากคุณมีข้อได้เปรียบ แต่คุณสามารถสูญเสียประโยชน์ได้อย่างรวดเร็วโดยการห่าม