ประเภทผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
มีหลายประเภทงานภายใต้หัวข้อทั่วไปของ "คนที่จัดการการขายบ้านและทรัพย์สินอื่น ๆ " ผู้บริโภคส่วนใหญ่ไม่ทราบถึงความแตกต่างระหว่างบทบาทเหล่านี้และใช้ชื่อแทนกัน - แม้ว่าข้อกำหนดทางกฎหมายที่อยู่เบื้องหลังชื่อเรื่องต่างๆแตกต่างกันไป ตัวอย่างเช่นโปรดตรวจสอบความแตกต่างระหว่างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กับนายหน้า
ทุกคนที่ขายอสังหาริมทรัพย์ในนามของเจ้าของเป็น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ก่อนอื่นคุณต้องเข้ารับการฝึกอบรมผ่านการทดสอบและได้รับใบอนุญาต ความต้องการของรัฐสำหรับใบอนุญาตแตกต่างกันไป มีสองระดับของใบอนุญาต ระดับเริ่มต้นช่วยให้คุณสามารถทำงานเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ (ทั้งสองคนเป็นคำพ้องความหมาย) ภายใต้การดูแลของนายหน้า
การเป็น โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตระดับที่สองหลังจากได้รับการปฏิบัติอย่างน้อยที่สุดในฐานะตัวแทนการศึกษาเพิ่มเติมและการทดสอบที่เข้มงวดมากขึ้น
ระดับปริญญาไม่จำเป็นสำหรับการได้รับใบอนุญาต (ประกาศนียบัตรมัธยมศึกษาตอนปลายคือ) แต่การมีคนช่วยงาน
เสมียนอสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตแม้ว่าพวกเขาจะต้องมีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้อง พวกเขารักษาระเบียนและจัดการเอกสารและหน้าที่การบริหารอื่น ๆ สำหรับการเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
มีตำแหน่งอื่น ๆ ที่ไม่แตกต่างกันไปตามระดับของใบอนุญาต นายหน้าร่วมเช่นผู้ที่ได้รับใบอนุญาตเป็นนายหน้าเอง แต่กระนั้นก็ทำงานภายใต้การกำกับดูแลของนายหน้าอื่น
"นายหน้า" เป็นวลีที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายที่เป็นของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ ไม่ได้หมายถึงระดับการอนุญาตที่แยกต่างหาก แต่เป็นสมาชิกของสมาคม สมาชิกต้องเป็นไปตามมาตรฐานวิชาชีพและจรรยาบรรณที่กำหนดโดยสมาคม
งานอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปอื่น ๆ
มีหลายตำแหน่งในสาขาอื่น ๆ ที่มีงานทำเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึง ผู้ประเมินราคา ผู้ตรวจการนายธนาคารและทนาย แต่ละประเภทสามารถรวมชื่อตำแหน่งงานต่างๆได้
หลังจากสร้างหรือตกแต่งอาคารแล้วผู้ตรวจการจะเข้ามาและสร้างความมั่นใจว่าอาคารนั้นมีรหัส ผู้ตรวจการบางคนเชี่ยวชาญในบ้านที่อยู่อาศัยอาคารพาณิชย์และอาคารประเภทอื่น ๆ
เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ไม่ได้ซื้อเป็นเงินสดธนาคารมีกระบวนการในการตัดสินใจว่าจะออกเงินกู้หรือไม่ กระบวนการดังกล่าวเริ่มต้นด้วยการประเมิน - นั่นคือการประเมินมูลค่าทางการเงินของสถานที่จริงอย่างมืออาชีพ
ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ยังตั้งค่าสำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีทรัพย์สินเพื่อกำหนดระดับการชดเชยในกรณีที่ยึดโดเมนที่มีชื่อเสียงและช่วยในการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายและผู้เช่าและเจ้าของ
ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ต้องได้รับการรับรองหรือได้รับใบอนุญาตและมีใบอนุญาตอยู่หลายระดับ หลังจากประเมินราคาดำเนินงานของเขาใด ๆ ของประเภทต่างๆของเงินกู้มืออาชีพจะใช้เวลามากกว่าด้านธนาคารของสมการในขณะที่หลายประเภทของผู้เชี่ยวชาญด้านการจำนองช่วยให้ผู้ซื้อเจรจากระบวนการ.
ผู้จัดจำหน่ายประกัน ให้แน่ใจว่าคุณสามารถที่จะชำระคืนเงินกู้ก่อนที่จะอนุญาตให้อนุมัติได้ ผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์จะอนุมัติระงับหรือยกเลิกใบสมัครจำนองของคุณ
ตัวแทนปิดบัญชี หรือผู้ประสานงาน ปิดบัญชีอนุญาต ให้ทำธุรกรรมทางการเงินอย่างถูกต้อง
ทนายความอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อตกลงทางกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการขายถูกจัดทำขึ้นอย่างถูกต้องรวมถึงการจัดการกับข้อพิพาทเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของ
ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ และนักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเข้าใจวิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ได้ผลตอบแทนทางการเงินที่ดี
ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ จัดการอสังหาริมทรัพย์ของนักลงทุน
ที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อให้คำแนะนำแก่ผู้กู้ในการเลือกการจำนองที่ดีที่สุดและช่วยในการช่วยให้พวกเขากรอกใบสมัครเงินกู้ พวกเขาทำเงินของพวกเขาผ่านค่าคอมมิชชั่นในการกู้ยืมเงิน
ผู้เชี่ยวชาญด้านการยึดสังหาริมทรัพย์ อำนวยความสะดวกในการดำเนินการเมื่อบ้านหรือทรัพย์สินถูกเรียกคืนโดยธนาคารเนื่องจากการไม่ชำระเงินในการจดจำนอง พวกเขาอาจช่วยเจ้าของบ้านผู้ให้กู้หรือผู้ซื้อใหม่ที่มีขั้นตอนหรืออาจเป็นทั้งสาม ผู้เชี่ยวชาญการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะทำงานร่วมกับธนาคารและ บริษัท อสังหาริมทรัพย์
หน้าแรกตรวจสอบ ให้ความเห็นทางวิชาชีพและเอกสารของบ้านที่กำหนดโดยการประเมินผลภาพนอกเหนือจากการทดสอบการดำเนินงานขององค์ประกอบและองค์ประกอบของบ้านเพื่อตรวจสอบสภาพปัจจุบันของ
ตำแหน่งงานอสังหาริมทรัพย์
นี่คือรายการของพื้นที่ต่างๆของโฟกัสกับคำอธิบายงานบางส่วน
- ประเมินราคา
- ผู้จัดการประเมินราคา
- ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์
- ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาต
โบรกเกอร์และตัวแทน
- ตัวแทน
- ผู้ช่วยนายหน้า
- นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
- โบรกเกอร์
- ตัวแทนปิดบัญชี
- ผู้ประสานงานปิดบัญชี
- นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์
- ผู้อำนวยการอสังหาริมทรัพย์
- ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
- ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
- Associate อสังหาริมทรัพย์
- เสมียนอสังหาริมทรัพย์
- ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
- ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์
- ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
- นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์
- ที่ปรึกษาด้านการขายที่ได้รับอนุญาต
- ผู้ช่วยฝ่ายขาย
ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อ
- ผู้ประสานงานเอกสารสินเชื่อ
- เอกสารสินเชื่อใกล้ชิด
- ตัวประมวลผลสินเชื่อ
- ผู้จัดจำหน่ายสินเชื่อ
- ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อรายย่อย
ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- ที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- ที่ปรึกษาสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- ประสานงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- สินเชื่อที่อยู่อาศัย Processor
- ผู้จัดจำนองสินเชื่อจำนอง
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยมืออาชีพ
- ผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อที่อยู่อาศัย
- ผู้รับประกันภัยทางทะเล
- Foreclosure Specialist
ผู้ตรวจสอบ
- หน้าแรกสารวัตร
- ผู้ตรวจการ
- สารวัตรอาคาร
อื่น ๆ
- ทนายความอสังหาริมทรัพย์
- ผู้ประสานงานหัวข้อ
- ผู้ตรวจสอบชื่อ
- ผู้ประสานงานการตลาด
รายการชื่องาน
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับชื่องานและรายชื่อตำแหน่งงานที่หลากหลาย
ตัวอย่างงาน
ตัวอย่างตำแหน่งงานและชื่องานที่จัดประเภทตามประเภทอุตสาหกรรมประเภทงานอาชีพสาขาอาชีพและระดับตำแหน่ง
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานอสังหาริมทรัพย์ : คำถามสัมภาษณ์งานอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในการทำงาน