วิธีการระบุค่าแรงของทหาร
BAH ขึ้นอยู่กับประเภทของที่พักที่ได้รับอนุญาตสำหรับตำแหน่งทางทหารที่เฉพาะเจาะจงสถานะการพึ่งพิงและตลาดที่อยู่อาศัยของพลเรือนในท้องถิ่น
ประวัติความเป็นมาของค่าเผื่อพื้นฐานสำหรับการเคหะ
BAH เริ่มในเดือนมกราคม
(VHA) และ Basic Allowance for Quarters (BAQ) โดยมีรายละเอียดดังนี้ ภายใต้ระบบ VHA / BAQ เก่าสมาชิกได้รับการสำรวจเป็นรายปีเพื่อพิจารณาว่าพวกเขาจ่ายค่าที่พักเท่าไร อย่างไรก็ตามสมาชิกจำนวนมากเลือกที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ถึงมาตรฐานซึ่งหมายความว่าการสำรวจแสดงให้เห็นว่าพวกเขาจ่ายเงินน้อยลงส่งผลต่ออัตราที่ได้รับอนุญาต ภายใต้ระบบ BAH กระทรวงกลาโหม (DOD) จะสำรวจค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยในพื้นที่ทางทหารเพื่อกำหนดอัตรา
เช่นเดียวกับ BAQ และ VHA ที่ผ่านมา BAH จะแยกความแตกต่างระหว่างผู้ที่อยู่ในความอุปการะกับคนที่ไม่อยู่ในความดูแล แต่ไม่ใช่จำนวนที่พึ่งพึ่งพา อัตรา BAH จะคำนวณเป็นจำนวนเงินดอลลาร์ทั้งหมดโดยปัดเศษเป็นดอลลาร์ใกล้เคียงที่สุด
การปรับปรุงระบบค่าเผื่อการเคหะ
เหตุผลหลักสำหรับค่าเผื่อ BAH ใหม่ คือการตระหนักว่าระบบค่าเบี้ยเลี้ยงที่พักอาศัยของ VHA / BAQ เก่าไม่สามารถรักษาต้นทุนที่อยู่อาศัยได้และสมาชิกถูกบังคับให้จ่ายค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าที่ตั้งใจไว้
การเพิ่มขึ้นของค่าครองชีพจะเพิ่มขึ้นจากการเพิ่มขึ้นของค่าจ้างที่เพิ่มขึ้นจากการเพิ่มขึ้นของค่าจ้างซึ่งช่วยป้องกันสมาชิกจากปัญหาการพังทลายของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยได้ตลอดเวลา
BAH ใหม่ได้รับการออกแบบให้มีความยุติธรรมโดยธรรมเนื่องจากสมาชิกบริการทั่วไปของสถานะการให้คะแนนและสถานะการพึ่งพาที่กำหนดให้มาถึงสถานีหน้าที่ใหม่จะมีจำนวนเงินที่ออกจากถุงมือรายเดือนเหมือนกันโดยไม่คำนึงถึงสถานที่
ตัวอย่างเช่นหากค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับ E-5 โดยทั่วไปกับผู้ที่พึ่งพาอาศัยกันคือ 100 ดอลลาร์ค่าปกติ (ค่ามัธยฐาน) E-5 กับผู้อยู่ในความอุปการะสามารถคาดว่าจะจ่ายเงิน 100 ดอลลาร์ออกจากกระเป๋าสำหรับที่อยู่อาศัยหากได้รับมอบหมายให้ไปยังไมอามี นิวยอร์ก, ซานดิเอโก, Fort Hood, ค่าย Lejeune, Minot, ND หรือสถานที่อื่นใดในสหรัฐฯเมื่อสมาชิกมาถึงจะมีการใช้การป้องกันอัตราและสมาชิกจะได้รับการเผยแพร่เพิ่มขึ้น แต่ไม่มีการลดเบี้ยเลี้ยงที่อยู่อาศัย สำหรับสมาชิกในสถานีหน้าที่ที่กำหนดเมื่ออัตราค่าห้องใหม่มีผลให้อัตราการประกันรับประกันว่ากระเป๋าออกทั่วไปอาจน้อยลง แต่ไม่มากเกินกว่าที่พวกเขามาถึง (หมายเหตุ: ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 เป็นต้นไปค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากค่าเบี้ยประกันเป็นศูนย์)
สำหรับบุคคลที่กำหนดค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงออกจากกระเป๋าอาจสูงหรือต่ำกว่าค่าใช้จ่ายโดยทั่วไปซึ่งขึ้นอยู่กับทางเลือกของที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นถ้าสมาชิกเลือกที่อยู่อาศัยที่ใหญ่กว่าหรือแพงกว่าค่ามัธยฐานบุคคลนั้นจะมีค่าใช้จ่ายที่มากขึ้นออกจากกระเป๋า ตรงข้ามเป็นจริงสำหรับบุคคลที่เลือกที่จะครอบครองที่อยู่อาศัยขนาดเล็กหรือราคาไม่แพง
การวัดต้นทุนที่อยู่อาศัยภายใต้ BAH
ศูนย์ฯ ใช้วิธีวัดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยซึ่งเทียบเคียงได้กับพลเรือนซึ่งดีกว่าการสำรวจที่อยู่อาศัยของ VHA ซึ่งวัดค่าใช้จ่ายของสมาชิกในการอยู่อาศัย
ประการแรกสมาชิกไม่ต้องทนทุกข์ทรมานกับการสำรวจ VHA ประจำปี ที่สำคัญกว่านั้นบีไอเอชจะกำจัด "Death Spiral" ที่เรียกว่า ภายใต้ VHA / BAQ สมาชิกที่ขัดขืนที่อยู่อาศัยแล้วรายงานค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยต่ำขับรถลงเบี้ยเลี้ยงที่มีอยู่แล้ว (หลังหักภาษี) อาจบังคับให้พวกเขายอมรับที่อยู่อาศัยไม่เพียงพอและรายงานค่าใช้จ่ายต่ำในการสำรวจสมาชิก
บริการยังได้รับการยอมรับว่า VHA / BAQ สร้างความคล้ายคลึงกัน แต่ตรงกันข้ามอคติสำหรับเจ้าหน้าที่อาวุโสบาง / เกณฑ์เกณฑ์ ภายใต้ระบบเก่าถ้าสมาชิกเลือกที่จะใช้ส่วนแบ่งมากขึ้นของรายได้ทิ้งสำหรับที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หรือราคาแพงกว่าเมื่อเทียบกับตลาดในประเทศและรายงานค่าใช้จ่ายในการสำรวจ VHA นี้มีแนวโน้มที่จะ "ขยาย" รายงานค่าใช้จ่ายและทำให้เบี้ยเลี้ยง .
ค่าเผื่อพื้นฐานสำหรับการเคหะช่วยขจัดความลำเอียงทั้งในระดับต่ำและระดับไฮเอนด์ ดังนั้นอัตราการขึ้นค่า BAH ที่เพิ่มขึ้นสำหรับสมาชิกระดับล่างจำนวนมากและลดลงสำหรับสมาชิกอาวุโสบางคน อีกครั้งบุคคลจะได้รับการคุ้มครองจากอัตราการลดลง แต่สมาชิกที่มาใหม่จะได้รับเงินตามการวัดค่าที่อยู่อาศัยที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันมากขึ้น
วิธีการกำหนด DOD BAH
ในการคำนวณ BAH DOD รวมถึงข้อมูลราคาในท้องถิ่นของค่าเช่าค่าสาธารณูปโภคโดยเฉลี่ยและการประกันภัย DOD รวบรวมข้อมูลเป็นประจำทุกปีในช่วงฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อนเมื่อตลาดที่อยู่อาศัยมีการใช้งานมากที่สุด ข้อมูลนี้รวมถึงอพาร์ทเมนท์ทาวน์โฮม / สองชั้นและห้องเช่าสำหรับครอบครัวขนาดห้องนอนต่างๆ
ทหารตระหนักถึงความสำคัญสูงสุดของข้อมูลที่ถูกต้องและพยายามทุกวิถีทางเพื่อให้ได้ความเชื่อถือได้สูงสุด ตัวอย่างเช่นในการเลือกหน่วยงานเฉพาะเพื่อวัด DOD ใช้กระบวนการคัดกรองหลายชั้นเพื่อให้แน่ใจว่าหน่วยและย่านที่เลือกมีความเหมาะสม
การตรวจคัดกรองครั้งแรกพิจารณาถึงเกณฑ์การเดินทางที่สมเหตุสมผลซึ่งโดยทั่วไปกำหนดไว้เป็น 20 ไมล์หรือหนึ่งชั่วโมงในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนเพื่อลดหน่วยที่อยู่นอกขอบเขตเหล่านี้
ต่อไปพวกเขาตรวจสอบเพื่อดูว่าหน่วยที่เลือกอยู่ในละแวกที่ทหารจะเลือกอาศัยอยู่ การใช้ระบบรายงานการมีสิทธิ์เข้าร่วมการลงทะเบียน (DEERS) ของกระทรวงกลาโหมเป็นหัวใจสำคัญในการที่สมาชิกอาศัยอยู่ DOD จะมุ่งเน้นไปที่ย่านเหล่านั้นซึ่งมี 80% ของสมาชิกในกองทัพอยู่ ความคิดที่นี่คือการหลีกเลี่ยงการสุ่มตัวอย่างสลัมย่านที่มีความผิดทางอาญาสูงหรือไม่พึงประสงค์ที่สมาชิกได้หลีกเลี่ยงไปแล้ว
สุดท้าย DOD ใช้กระบวนการคัดกรองรายได้เพื่อระบุละแวกใกล้เคียงที่เหมาะสม ยกตัวอย่างเช่นในการกำหนดราคาห้องชุดครอบครัวเดี่ยวแบบสามและสี่ห้องนอนทราบว่ารายได้ของสมาชิกในระดับเกณฑ์ทหาร / เจ้าหน้าที่อาวุโสอยู่ระหว่าง 60,000 ถึง 100,000 เหรียญดังนั้น DOD จึงเลือกหน่วยครอบครัวเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงที่มีรายได้พลเรือนโดยทั่วไป ช่วงนี้
เมื่อ DOD เสนอราคาพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอน (โดยทั่วไปสำหรับที่สมัครเรียนในชั้นเรียนเดี่ยว) พวกเขามุ่งเน้นไปที่ย่านที่มีรายได้พลเรือนโดยทั่วไปสอดคล้องกับระดับรายได้ 20,000 ถึง 30,000 ดอลลาร์ซึ่งเป็นแบบอย่างสำหรับคะแนนเหล่านี้
เพื่อประโยชน์ในการเปรียบเทียบเงินเดือนพลเรือนเท่ากับจำนวนเงินค่าจ้างขั้นพื้นฐานของทหารค่าเฉลี่ยของค่ารักษาพยาบาลและค่าเผื่อพื้นฐานสำหรับการดำรงชีวิต (BAS) บวกกับผลประโยชน์ทางภาษี
ในกรณีที่ DOD รวบรวมข้อมูลที่อยู่อาศัย
DOD ได้ข้อมูลปัจจุบันจากแหล่งต่างๆเพื่อให้มั่นใจได้ถึงความน่าเชื่อถือและความถูกต้อง ที่อยู่อาศัยปัจจุบันที่ระบุไว้ในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นและรายชื่อธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งข้อมูลที่สำคัญ ตำแหน่งว่างจะถูกเลือกโดยการสุ่มและอยู่ภายใต้กระบวนการคัดเลือกที่ได้อธิบายไว้ข้างต้น การสัมภาษณ์ทางโทรศัพท์ช่วยให้สามารถหาข้อมูลได้และตำแหน่งที่แน่นอนของแต่ละหน่วยที่ทำการทดลอง พวกเขายังติดต่ออพาร์ทเม้นท์และ บริษัท บริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อระบุหน่วยสำหรับค่าเช่า ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ DOD จะปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นเพื่อขอรับการยืนยันและแหล่งข้อมูลเพิ่มเติม
DOD ได้ออกแบบกระบวนการสุ่มตัวอย่างเพื่อให้ได้ระดับความเชื่อมั่นทางสถิติที่ระดับ 95 เปอร์เซ็นต์หรือสูงกว่า
ในกรณีที่มีอยู่ DOD จะติดต่อที่ทำการที่อยู่อาศัยของป้อม / ไปรษณีย์ / ฐานเพื่อแนะนำแหล่งความรู้ทางทหารท้องถิ่นและทำความเข้าใจกับข้อกังวลในท้องถิ่นของสมาชิกที่ได้รับมอบหมาย
สุดท้าย DoD และ Services ดำเนินการประเมินผลในสถานที่ต่างๆเพื่อยืนยันและรับประกันความน่าเชื่อถือและความถูกต้องของข้อมูลค่าใช้จ่าย การปรับปรุงในอนาคตรวมถึงการตรวจสอบการใช้งานอินเทอร์เน็ตที่มีศักยภาพรวมทั้งข้อมูลที่อยู่อาศัยจากหน่วยงานรัฐบาลอื่น ๆ
ที่ปรึกษาด้านต้นทุนที่อยู่อาศัย Runzheimer International
DOD ใช้ Runzheimer International เพื่อรวบรวมข้อมูลค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยทั่วประเทศที่ใช้ในการคำนวณค่า BAH
Runzheimer ก่อตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2476 เป็นผู้นำทางด้านการเก็บรวบรวมข้อมูลค่าครองชีพในสหรัฐฯและทั่วโลก ปัจจุบัน Runzheimer ทำหน้าที่ธุรกิจและรัฐบาลทั่วโลกกว่า 2000 แห่งและมีชื่อเสียงด้านการวิจัยที่แม่นยำและเชื่อถือได้
ลูกค้าภาคเอกชนของ Runzheimer รวมกว่า 60 เปอร์เซ็นต์ของ บริษัท ที่ติดอันดับ Fortune 500 ลูกค้าของรัฐบาล Runzheimer ได้แก่ กระทรวงกลาโหม (DoD); การบริหารบริการทั่วไป (GSA); กรมรัฐ สำนักบริหารบุคลากร (OPM); สรรพากรบริการ (IRS); และ บริษัท ประกันเงินฝากแห่งชาติ (FDIC)